ROSSA
GROUP
Доходная недвижимость в Бразилии
Получайте доход до 40-60%
Получайте ВНЖ и гражданство в Бразилиии
Инвестиции от $60 000: рассрочка до 4 лет, первый взнос – от $20 000
Осуществите свою мечту – получить жилье в райском месте!
ABOUT US
Международная группа компаний по продаже недвижимости строительству и привлечению инвестиций по всему миру. С 2023 годы мы активно представляем свои услуги на рынке Бразилии и успешно помогаем нашим клиентам в приобретении доходной недвижимости под различные цели
О компании
ROSSA GROUP
актуальные предложения
Листайте, чтобы посмотреть больше предложений от нашего агентства
Makai by ODA
Флорианополис
Marena
Флорианополис
Livin Jurerê Home Square
Флорианополис
Natura by ODA
Флорианополис
Сondominium Miragio
Cacupe
Felipe Moraes Residence Club
Флорианополис
Esmeralda Beach Village by ODA
Флорианополис
Smart Jurerê
Флорианополис
Meraki Sunset by CBA
Флорианополис
Bosc Ecovillage
Флорианополис
Oceânic Tower Jurerê
Флорианополис
Сondominium Miragio
Застройщик Piemonte (основан в 1999 году)
Всего 60 квартир
5 зданий по 4 квартиры на этаже
Кондоминиум включает:
- Охрана 24/7
- Зеленая территория
- Тренажерный зал и спа
- Сауна
- Бассейн с видом на залив + детский бассейн
- Зал для мероприятий
- Детская площадка на улице и игровая комната в здании
- Площадка для выгула животных
- Co-working
Расположение:
- на берегу залива
- 10 мин. на машине до пляжа
- 15 мин. на машине до центра Флорианополиса;
- 30 мин. на машине до международного аэропорта.
Осталось совсем немного квартир
Скидка до 15% при оплате всей суммы.
Подходит для инвестиций с целью перепродажи после получения ключей и для жизни!
Felipe Moraes Residence Club
Это идеальное сочетание комфорта, стиля и современных решений.
Находится в престижном районе João Paulo — тихом, зелёном и очень удобном для жизни.
Здесь всё продумано до мелочей: уютные зоны отдыха, развлечения для всей семьи, современная инфраструктура.
Каждый день здесь — про уют, вдохновение и спокойствие.
Проекты Hantei всегда созданы с душой — чтобы приятно удивлять. И Felipe Moraes не стал исключением.
Что вас ждёт:
И многое другое для комфортной, яркой и изобильной жизни.
Дом уже готов к заселению!
Находится в престижном районе João Paulo — тихом, зелёном и очень удобном для жизни.
Здесь всё продумано до мелочей: уютные зоны отдыха, развлечения для всей семьи, современная инфраструктура.
Каждый день здесь — про уют, вдохновение и спокойствие.
Проекты Hantei всегда созданы с душой — чтобы приятно удивлять. И Felipe Moraes не стал исключением.
Что вас ждёт:
- Просторный зал для мероприятий
- Игровая комната для детей
- Современный спортзал
- Домашний кинотеатр
- Музыкальная студия Garage Band
- Несколько бассейнов: основной, для плавания и с подогревом
- Сауна: сухая и паровая
- Спортивная площадка
- Зелёные зоны для отдыха
- Домик на дереве
- Площадка с костром для уютных вечеров под звёздами
И многое другое для комфортной, яркой и изобильной жизни.
Дом уже готов к заселению!
Natura by OAD
Потрясающее место на Lagoa da Conceição!
Одно из самых экзотических мест на острове, гавань лагуны - и именно здесь в райском убежище расположен жилой комплекс Natura. Этот кондоминиум - жилой дом на берегу озера.
Что ждёт вас в этом жилом комплексе:
Кондоминиум уже скоро сдается, но у вас есть шанс успеть приобрести последние квартиры по ценам начала строительства!
Одно из самых экзотических мест на острове, гавань лагуны - и именно здесь в райском убежище расположен жилой комплекс Natura. Этот кондоминиум - жилой дом на берегу озера.
Что ждёт вас в этом жилом комплексе:
- Бассейн с подогревом
- Зона для загара
- Зона барбекю
- Лаундж зона
- Коворкинг с библиотекой
- Детская комната
- Спортзал
Кондоминиум уже скоро сдается, но у вас есть шанс успеть приобрести последние квартиры по ценам начала строительства!
Livin Jurerê Home Square
Жить, работать и отдыхать в одном месте? Теперь это возможно!
Livin Jurerê Home Square – это новый комплекс в Jurerê Internacional, который объединяет эксклюзивные резиденции, торговую и деловую инфраструктуру, а также отель.
Преимущества проекта:
Инвестируйте по модели “Preço de Custo - SPE” и получите недвижимость премиум-класса по себестоимости.
Livin Jurerê Home Square – это новый комплекс в Jurerê Internacional, который объединяет эксклюзивные резиденции, торговую и деловую инфраструктуру, а также отель.
Преимущества проекта:
- Современные дома с уникальной архитектурой
- Высокий уровень безопасности – закрытый комплекс
- Пространства без движения автомобилей для комфортной жизни
- Вложение в ростущий рынок недвижимости в Бразилии
Инвестируйте по модели “Preço de Custo - SPE” и получите недвижимость премиум-класса по себестоимости.
Makai от OAD
- Локация: NOVO Campeche
Типы недвижимости:
• Студии
• Апартаменты: 2, 3 спальни (1-3 сьюта)
• Дуплексы: 1, 3, 4 сьюта
• Пентхаусы: 2, 3 спальни (1-3 сьюта)
Особенности комплекса:
• Архитектурный шедевр: биофильный дизайн, органичные формы, натуральные материалы
• Ландшафтный парк с тропическими садами
• Площадь Boulevard – общественное пространство с доступом к пляжу
• Street Mall с 32 магазинами и ресторанами
Home Resort – жизнь как на курорте:
- Бескрайний бассейн с эффектом пляжа
- Pool Gourmet с зоной BBQ
- Wine Lounge и Fireplace-зона
- SPA & Wellness: крытый подогреваемый бассейн, офуро, сауны, криотерапия, массажный зал
- Фитнес-зона: Outdoor & Indoor Gym, Yoga Space
- Co-working, Pet Place, Surf Board Storage
Эксклюзивная локация:
Живописные пляжи, лагуны, горы и уникальная атмосфера у океана!
Дата завершения строительства: 31.05.2027
Marena
Уникальный жилой комплекс всего в 200 метрах от одного из самых красивых пляжей Флорианополиса — Канасвиейрас!
Проект расположен в престижном районе Беку-дос-Милионариос и создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни.
Вас ждут уютные и современные квартиры площадью от 36,12 до 91,97 м², а также пентхаусы с приватной зоной от 80,69 до 162,67 м² — идеальное пространство для жизни и отдыха в любом формате.
Условия покупки:
Проект расположен в престижном районе Беку-дос-Милионариос и создан для тех, кто ценит комфорт, стиль и высокое качество жизни.
Вас ждут уютные и современные квартиры площадью от 36,12 до 91,97 м², а также пентхаусы с приватной зоной от 80,69 до 162,67 м² — идеальное пространство для жизни и отдыха в любом формате.
Условия покупки:
- Первоначальный взнос — 15%
- Остальная сумма — в беспроцентную рассрочку до ноября 2027 года (передача ключей)
- При полной оплате — скидка до 20%
- Круглосуточная охрана
- Зал для мероприятий
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Прачечная
- Мини-маркет
- Всего 200 метров до пляжа
- 30 минут на транспорте до центра города
- Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций
Bosc Ecovillage
Дом, работа и отдых - в одном месте!
Высокий потенциал роста стоимости и прибыльности при сдаче в аренду.
Кондоминиум включает:
Расположенный на SC-401, в одном из крупнейших в городе центров развития жилой и коммерческой недвижимости, комплекс предлагает полную инфраструктуру с зонами отдыха, охраной и удобствами:
Высокий потенциал роста стоимости и прибыльности при сдаче в аренду.
Кондоминиум включает:
- Охрана 24/7
- Тренажернй зал
- Сауна
- Сo-working
- Зал дл меропритий
- Бар
- Бассейн на крше
- Первые два этажа: кафе, офисы, магазины
- 53 000 м² зеленой зоны / леса / сада
- 74 магазина - торговый центр bosc
- 458 квартир: от студий 34 кв.м до 2 комнатных 88 кв.м
- 3165 м² общественных и приватных зон на крыше комплекса с потрясающим видом (залы для мероприятий, бассейн, прогулочные зоны, co-working и многое другое)
Расположенный на SC-401, в одном из крупнейших в городе центров развития жилой и коммерческой недвижимости, комплекс предлагает полную инфраструктуру с зонами отдыха, охраной и удобствами:
- 10 мин. на машине до центра Флорианополиса;
- 30 мин. на машине до международного аропорта;
- Рядом расположен современный медицинский центр
Oceanic Tower Jurere
Ваш дом у самого океана
Oceânic Tower Jurerê — новый, эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Флорианополиса.
Уникальное расположение
Всего в 40 метрах от пляжа — здесь вас ждут апартаменты с захватывающим видом на океан. Наслаждайтесь жизнью в одном из самых красивых и безопасных уголков Бразилии: белоснежный песок, кристально чистая вода и развитая инфраструктура.
Инфраструктура и удобства комплекса:
• Просторная зона отдыха и современный тренажёрный зал —будьте активны, не покидая дом.
• Зал для мероприятий — идеально подходит для праздников и личных встреч.
• Хобби-бокс — удобное хранение сезонных вещей: чемоданов, инструментов, пляжных принадлежностей.
• Станция зарядки электромобилей — для вашего комфорта и заботы об окружающей среде.
• Система сбора и очистки дождевой воды — разумное и экологичное решение.
• Современные технологии безопасности: контроль доступа с биометрией, индивидуальные счётчики воды, трубы PPR для горячего и холодного водоснабжения.
Привилегированный стиль жизни:
• Развитая инфраструктура — поблизости рестораны, бары, бутики, фитнес-клубы, торговые центры и медицинские учреждения.
• Близость к марине — идеальное место для ценителей парусного спорта и морских прогулок.
• Идеальный баланс между природой и урбанистикой — сочетание уединения, эстетики побережья и комфорта городской жизни.
Пусть мечта о жизни у океана станет вашей реальностью.
Oceânic Tower Jurerê — новый, эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов Флорианополиса.
Уникальное расположение
Всего в 40 метрах от пляжа — здесь вас ждут апартаменты с захватывающим видом на океан. Наслаждайтесь жизнью в одном из самых красивых и безопасных уголков Бразилии: белоснежный песок, кристально чистая вода и развитая инфраструктура.
Инфраструктура и удобства комплекса:
• Просторная зона отдыха и современный тренажёрный зал —будьте активны, не покидая дом.
• Зал для мероприятий — идеально подходит для праздников и личных встреч.
• Хобби-бокс — удобное хранение сезонных вещей: чемоданов, инструментов, пляжных принадлежностей.
• Станция зарядки электромобилей — для вашего комфорта и заботы об окружающей среде.
• Система сбора и очистки дождевой воды — разумное и экологичное решение.
• Современные технологии безопасности: контроль доступа с биометрией, индивидуальные счётчики воды, трубы PPR для горячего и холодного водоснабжения.
Привилегированный стиль жизни:
• Развитая инфраструктура — поблизости рестораны, бары, бутики, фитнес-клубы, торговые центры и медицинские учреждения.
• Близость к марине — идеальное место для ценителей парусного спорта и морских прогулок.
• Идеальный баланс между природой и урбанистикой — сочетание уединения, эстетики побережья и комфорта городской жизни.
Пусть мечта о жизни у океана станет вашей реальностью.
Esmeralda Beach Village от OAD Group
Представляем вам уникальный клубный дом прямо на берегу океана, на пляже Morro das Pedras
Что отличает этот жилой комплекс?
Во-первых, отличная инфраструктура и огромное количество удобств, которые уже включены в стоимость данного объекта.
Всё, что нужно для полноценного отдыха и жизни у моря — у вас под рукой.
Комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжа — буквально несколько шагов по тенистым аллеям, и вы уже на берегу.
Во-вторых, это не просто дом у моря — это настоящий клубный комплекс с атмосферой уюта и комфорта.
Современный стиль, природные оттенки, мягкие текстуры и органичные элементы создают уникальную гармонию и атмосферу роскоши.
В-третьих, в вашем распоряжении всё необходимое для качественного отдыха: бассейн, спортзал, детская площадка — здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни.
Что отличает этот жилой комплекс?
Во-первых, отличная инфраструктура и огромное количество удобств, которые уже включены в стоимость данного объекта.
Всё, что нужно для полноценного отдыха и жизни у моря — у вас под рукой.
Комплекс расположен всего в 500 метрах от пляжа — буквально несколько шагов по тенистым аллеям, и вы уже на берегу.
Во-вторых, это не просто дом у моря — это настоящий клубный комплекс с атмосферой уюта и комфорта.
Современный стиль, природные оттенки, мягкие текстуры и органичные элементы создают уникальную гармонию и атмосферу роскоши.
В-третьих, в вашем распоряжении всё необходимое для качественного отдыха: бассейн, спортзал, детская площадка — здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни.
Smart Jurere
Новый жилой комплекс Smart Jurere – это уникальная возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых престижных районов Флорианополиса!
Формат:
Инвестиция через SPE – вы участвуете в управлении проектом и получаете недвижимость по себестоимости.
Планировки на выбор:
Сдача в эксплуатацию: 1 квартал 2029
Формат:
Инвестиция через SPE – вы участвуете в управлении проектом и получаете недвижимость по себестоимости.
Планировки на выбор:
- Студии
- 1 спальня
- 2 спальни (1 из них – сьют)
- Топовая локация в Jurere
- Высокий потенциал роста стоимости (цена квадратного метра близка к себестоимости)
- Удобный план рассрочки
Сдача в эксплуатацию: 1 квартал 2029
Meraki Sunset by CBA
Эксклюзивные квартиры для изысканного образа жизни.
Просторные планировки, созданные для обеспечения комфорта, функциональности, утонченности.
33 уникальных квартиры с 3 или 4-мя спальнями, общая площадь до 308 м². Светлые, просторные, наполненные светом пространства. Каждая деталь была продумана для обеспечения комфорта и практичности, с интегрированными террасами, просторными спальнями и большими общими зонами. Идеально для тех, кто ищет качество жизни и утонченность. Дизайн ориентирован на связь с природой, предлагая чарующий вид на Северную бухту.
Инфраструктура:
Просторные планировки, созданные для обеспечения комфорта, функциональности, утонченности.
33 уникальных квартиры с 3 или 4-мя спальнями, общая площадь до 308 м². Светлые, просторные, наполненные светом пространства. Каждая деталь была продумана для обеспечения комфорта и практичности, с интегрированными террасами, просторными спальнями и большими общими зонами. Идеально для тех, кто ищет качество жизни и утонченность. Дизайн ориентирован на связь с природой, предлагая чарующий вид на Северную бухту.
Инфраструктура:
- Крыша с панорамными видом
- Раздевалка
- Пространство для йоги
- Бар
- Ресторан
- Игровая комната
- Прачечная
- Бассейн с подогревом
- Комната для совещаний
advantages
advantages
advan
tages
tages
Мы обладаем одной
из крупнейших баз объектов недвижимости в Бразилии
и ОАЭ
из крупнейших баз объектов недвижимости в Бразилии
и ОАЭ
Преимущества
Нашей компании доверяют, потому что:
Более 7 лет успешно работаем на рынке купли-продажи недвижимости
Всегда окажем поддержку
в получении заемных средства в Бразилии
в получении заемных средства в Бразилии
В нашей базе сотни довольных инвесторов со всего мира
Предлагаем различные возможности оплаты:
Оставьте заявку
- Наличные
- SWIFT на счет продавца
- CRYPTO (USDT)
- Кредитные средства
Мы осуществляем свою деятельность на основании лицензии: CRECI PJ8962-J
Согласуем с застройщиком самые выгодные условия по первоначальному взносу и возможности беспроцентной рассрочки
Сообщение об успешной отправке!
byu
AN APARTMENT
AN
APART
MENT
APART
MENT
Что необходимо для покупки недвижимости в Бразилии
ВАЖНО
01
Загранпаспорт гражданина:
основной документ, удостоверяющий вашу личность
В качестве бонуса наша компания БЕСПЛАТНО и удаленно занимается оформлением CPF, чтобы наши клиенты смогли просто и без затруднений совершить покупку жилья мечты!
индивидуальный налоговый номер, необходимый
для финансовый операций
в Бразилии
для финансовый операций
в Бразилии
CPF (Сadastro de Pessoas Fisicas):
02
statistics
За последние 10 лет цены на недвижимость выросли на
Средняя доходность по аренде составила
для долгосрочных объектов
годовых для краткосрочных объектов
35-40%
Инвестиционная привлекательность региона продолжает расти
6-8%
10-12%
Индекс роста цен на не движимость в Бразилии за последние 10 лет
Инвестиционная привлекательность региона продолжает расти
Листайте график, чтобы посмотреть всю динамику
stati
stics
stics
За последние 10 лет цены на недвижимость выросли на
Средняя доходность по аренде составила
для долгосрочных объектов
годовых для краткосрочных объектов
35-40%
6-8%
10-12%
Индекс роста цен на не движимость в Бразилии за последние 10 лет
brasil
О Бразилии
Почему стоит выбрать Бразилию для инвестиций?
Возможность инвестировать от 60 000$
Доходность объектов до 40% годовых
Возможность получения ВНЖ и гражданства
В данном регионе можно приобрести недорогую, но ликвидную квартиру, которая будет приносить до ход от аренды. Так как туристической поток стабилен круглый год, стоимость на аренду не падает
Наша компания работаем только
с доходными объектами недвижимости, которые значительно вырастают в цене уже через 1 год владения объектом
с доходными объектами недвижимости, которые значительно вырастают в цене уже через 1 год владения объектом
Если вы приобретаете недвижимость, стоимостью от 180 000$, то перед вами сразу открывается возможность получения ВНЖ
и последующего гражданства Бразилии. Этот статус может открыть для вас безвизовые путешествия в 170+ стран мира
и последующего гражданства Бразилии. Этот статус может открыть для вас безвизовые путешествия в 170+ стран мира
Бразилия комфортна для жизни круглый год. Здесь можно наслаждаться пляжным отдыхом, серфингом, природой, уникальной архитектурой и южноамериканской культурой.
Жилье у моря - это не просто выгодная инвестиция, но и возможность иметь свой уголок в настоящем рае на Земле
Жилье у моря - это не просто выгодная инвестиция, но и возможность иметь свой уголок в настоящем рае на Земле
Райское место на Земле!
PARTNERS
Партнеры-застройщики
PART
NERS
NERS
FAQ
Стоимость на объекты поднимается каждый месяц, особенно, на объекты среднего сегмента, квартиры в которых часто приобретаются с целью последующей аренды. Приобретая жилье сейчас, уже через 3-4 года его стоимость на рынке вырастет минимум в 2 раза, это очень выгодное вложение в будущее!
Да, мы осуществляем полностью дистанционные покупки для наших клиентов, без личного присутствия
В данные момент законодательная база в сфере контроля оборота криптовалюты в Бразилии находится в стадии формирования, поэтому при оплате сделок отдельными видами бумаг могут возникать некоторые трудности, которые наши сотрудники заранее согласуют с вами, а также проведут предварительную проверку на возможность оплаты теми или иными монетами.
Да, мы осуществляем поддержку сделки купли-продажи недвижимости под ключ. Если в процессе возникнут какие-то трудности, мы со своей стороны привлечем всех нужных специалистов для решения вопроса.
В среднем сама покупка недвижимости занимает около 1-2 рабочих дней при покупке недвижимости у застройщиков и 1-2 недели, если это вторичный рынок. Если будет необходимо получение дополнительных документов, разрешений и тд, то сроки могут быть несколько больше.
Да, наша компания осуществляет услуги по последующему управлению вашим объектом. Это может быть перепродажа, обмен, сдача в аренду и др.
Стоимость на объекты поднимается каждый месяц, особенно, на объекты среднего сегмента, квартиры в которых часто приобретаются с целью последующей аренды. Приобретая жилье сейчас, уже через 3-4 года его стоимость на рынке вырастет минимум в 2 раза, это очень выгодное вложение в будущее!
Да, мы осуществляем полностью дистанционные покупки для наших клиентов, без личного присутствия
В данные момент законодательная база в сфере контроля оборота криптовалюты в Бразилии находится в стадии формирования, поэтому при оплате сделок отдельными видами бумаг могут возникать некоторые трудности, которые наши сотрудники заранее согласуют с вами, а также проведут предварительную проверку на возможность оплаты теми или иными монетами.
Да, мы осуществляем поддержку сделки купли-продажи недвижимости под ключ. Если в процессе возникнут какие-то трудности, мы со своей стороны привлечем всех нужных специалистов для решения вопроса.
В среднем сама покупка недвижимости занимает около 1-2 месяцев, но если будет необходимо получение дополнительных документов, разрешений и тд, то сроки могут быть несколько больше.
Да, наша компания осуществляет услуги по последующему управлению вашим объектом. Это может быть перепродажа, обмен, сдача в аренду и др.
application
Тогда всего через 5 шагов вы будете еще ближе к своей мечте — жилье на берегу океана!
1. Под какие цели интересует покупка жилья?
Вам интересно приобретение жилья в Бразилии?
Далее
application
Тогда всего через 5 шагов вы будете еще ближе к своей мечте — жилье на берегу океана!
2. Выберите примерный бюджет покупки (в $ США)
Вам интересно приобретение жилья в Бразилии?
Далее
Назад
application
Тогда всего через 5 шагов вы будете еще ближе к своей мечте — жилье на берегу океана!
3. Как удобно будет оплачивать?
Вам интересно приобретение жилья в Бразилии?
Далее
application
Тогда всего через 5 шагов вы будете еще ближе к своей мечте — жилье на берегу океана!
4. Как вас зовут?
Вам интересно приобретение жилья в Бразилии?
Далее
Назад
application
Тогда всего через 5 шагов вы будете еще ближе к своей мечте — жилье на берегу океана!
5. Ваш актуальный номер телефона
Вам интересно приобретение жилья в Бразилии?
Назад
contacts
con
tacts
tacts
Контакты для связи
Адрес:
Позвонить:
Почта:
Социальные сети:
The Rossa Group © 2025 Все права защищены
О нас
Юридическая защита
Лицензия: CRECI PJ8962-J